Когда необходим нотариус

Просмотров: 232
26.09.2017
Виктор Ленчевский
Автор статьи Виктор Ленчевский Юрист

Порой в нашей жизни возникают ситуации, в которых мы четко понимаем – присутствие нотариуса необходимо. Например, при вступлении в наследство, оформлении брачного договора или покупке недвижимого имущества.

Но когда речь заходит о делах профессиональных, мы частенько забываем, что документы, заверенные нотариусом, имеют гораздо большую юридическую защиту, чем рядовые бумаги. И пропустив этот важный факт, бросаемся в бизнес-омут абсолютно беззащитными.

В каких же профессиональных случаях необходимо вмешательство нотариуса? И когда его услуги необходимы нам в целом?

Чем же занимаются нотариусы?

Список действий государственных и частных нотариусов достаточно обширен.

Обязательно же нужно обращаться к нотариусу в совсем небольшом ряде случаев, так как согласно 161 статье Гражданского кодекса РФ, большинство сделок между гражданами могут заключаться в простой письменной форме.

С юридической точки зрения нотариус необходим:

  • при заключении брачного договора;
  • при переводе документов с другого языка;
  • при заключении договор ренты;
  • при оформлении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия;
  • при принятии наследства;
  • при продаже недвижимого имущества, которое принадлежит двум супругам;
  • при продаже доли недвижимого имущества, которое находится в долевой собственности;
  • для заверения разрешения родителей на вывоз несовершеннолетнего ребенка за границу;
  • когда стороны любого заключаемого договора условились заверить его у нотариуса, и этот пункт обозначен в данном договоре либо другом соглашении.

При совершении нотариальных действий нотариус вправе требовать от заинтересованных лиц справки и документы, подтверждающие их личность, правовой статус, право дееспособности и деликтоспособности – возможность гражданина нести гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный его противоправными действиями.

Зачем обращаться к нотариусу, если это не обязательно?

У тех, кто давно ведет свое дело и, к несчастью, сталкивался с судебными разбирательствами, такой вопрос не возникнет. Если же вы недавно занимаетесь бизнесом и еще не оказывались в спорных ситуациях, то ответ на этот вопрос убережет вас от будущих ошибок.

Обращаться к нотариусу важно потому, что при возникновении конфликта между сторонами, юридическое доверие к документу, который заверили у нотариуса, намного выше, чем к документу, оформленному в простой письменной форме. Особенно это важно, если спор перерастет в судебное разбирательство.

Заверенный у нотариуса документ:

  • защищает права своего владельца от имени государства;
  • полностью соответствует законодательству;
  • предостерегает стороны от ущемления чьих-либо прав;
  • практически невозможно оспорить или опровергнуть его юридическую силу и чистоту;
  • не содержит нотариальных ошибок иначе нотариус несет полную имущественную ответственность.

Помимо этого вы можете быть уверены в абсолютной чистоте оформляемой сделки, ведь перед ее заключением нотариус проверяет законность всех предоставляемых документов. Например, наличие арестов и запрещений на проходящее в сделке имущество.

Еще одно преимущество состоит в том, что перед заключением сделки нотариус разъяснит все права и обязанности сторон, а также ее юридические последствия. При необходимости он также подскажет правильный способ оформления отношений, например, посоветует заменить дарственную на договор купли-продажи.

Не стоит при этом забывать, что нотариус – не юрист. Он не будет распутывать сложные ситуации, просчитывать тонкости, которые смогут улучшить договор в ту или иную сторону. Он также не будет писать договор, выгодный лично для вас, нотариус лишь проверит его законность.

Чем же нотариус полезен бизнесу?

Очевидно, что обращаться к нотариусу нужно при заключении большинства сделок с контрагентами. Это здорово облегчит разрешение внешних споров компании.

Также для закрепления этого эффекта полезно будет воспользоваться услугами нотариуса при работе с иностранной документацией, удостоверении личности и подписей, работе с ценными бумагами. Не лишним будет посетить нотариуса и при открытии ООО: он заверит заявление на регистрацию от нескольких учредителей.

Поделитесь статьей
Читайте другие статьи
26.07.2021
Можно ли вернуть переплату по налогам, если прошло больше трех лет?
26.07.2021
Нужно ли предоставлять в налоговую отчёт об операциях при передаче в лизинг оборудования из перечня прослеживаемых товаров?
19.07.2021
Могут ли налоговики взыскивать налоги с личного счёта ИП?
19.07.2021
Как оценить риск выездной налоговой проверки: 12 показателей
Рассылка, которая помогает бизнесу быть эффективным
Кейсы, вебинары, публикации экспертов по налогам, бух.учету, управленке, финансам. Раз в неделю по вторникам.