УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ у инвестора, застройщика, подрядчика. Изменения законов, судебная практика и практические рекомендации.

Формат семинар, офлайн
Стоимость 12000 ₽
Дата и место 5 июля, 10:00-18:00 (Екб)
Екатеринбург, отель TENET, ул. Хохрякова, 1а, конференц-зал
Для кого главных бухгалтеров, директоров и финансовых директоров, юристов

Строительная отрасль традиционно получает пристальное внимание от государства. Динамично меняются «правила игры», вносятся изменения в законодательство и развивается судебная практика.

Хотите узнать как избежать ошибок в налогообложении и бухгалтерском учёте у инвестора, застройщика и подрядчика? Только решения, основанные на актуальных изменениях в законах, свежей судебной практике и тенденциях регулирования.

✔ Программа семинара включает два крупных блока:

1. Учёт и налогообложение у застройщика и инвестора.

Правоотношения между участниками строительства: 

  • инвестиционные договоры и возможность переквалификации;
  • эскроу-счета — квалификация затрат и процентов, признание убытков, варианты проводок, отражение средств;
  • жилищно-строительный кооператив;
  • варианты договоров — простое, инвестиционное товарищество, строительный подряд, агентский.

 

Субъекты строительных договоров — инвестор, заказчик, технический заказчик, застройщик, подрядчик.

Учётная система инвестора: 

  • принятие на учёт завершённого объекта;
  • право на вычет по НДС дольщика-организации;
  • компенсации — от инвестора застройщику за расторжение договора, затрат на выполнение работ по переносу линии электропередач, газопровода, в связи с изъятием объекта недвижимости для госнужд;
  • затраты на технологическое присоединение и др. вопросы.

 

Организация бухгалтерского и налогового учёта у заказчика-застройщика:

  • целевое использование средств дольщиков;
  • расходы — на оформление прав на земельный участок, на аренду в процессе строительства;
  • хозяйственная деятельность заказчика — благоустройство, обременение, передача объектов инфраструктуры, компенсации жильцам и др.;
  • резерв на гарантийное обслуживание и др. вопросы.

 

Контроль цен для целей налогообложения для застройщиков на ОСН и УСН.

Многоквартирный дом, построенный на землях, предназначенных для ИЖС.

 

2. Учёт и налогообложение у подрядных организаций.

Особенности бухгалтерского учёта и налогообложения у генподрядчика, субподрядчика:

  • приходный ордер М-4 и возможность применения вычета по НДС;
  • оформление накладной ТОРГ-12 при систематических поставках;
  • признание доходов, расходов и выручки;
  • применение форм М-29, КС-2, Т-1;
  • расчёты за электроэнергию, списание материалов, учёт опалубки;
  • ПБУ 2/2008 — объект строительства, формула расчёта доходов, расходов, НЗП, финансовый резерв, раскрытие информации;
  • приёмка работ у субподрядчиков и др. вопросы.

 

Организационные нюансы:

  • саморегулирование в строительной деятельности — гражданско-правовые и налоговые последствия. Учёт затрат на вступление в СРО
  • обособленные подразделения — уплата налогов и страховых взносов;
  • расчёты векселями.

 

Проблемные контрагенты в строительстве:

  • взыскание НДС, пени и штрафа с контрагента как убытка; 
  • «налоговая реконструкция» по налогу на прибыль и НДС.

 

✔ Только некоторые ключевые вопросы, которые мы рассмотрим на семинаре:

  • Планируемая отмена освобождения от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве апартаментов на основании договора участия в долевом строительстве.
  • Применение повышающего коэффициента 2 к ставке земельного налога в отношении участков используемых в рамках реализации договора о развитии застроенной территории.
  • Возможность признания убытка для целей налогообложения у застройщика. 
  • Революция в подходах ФНС по взаимоотношениям с контрагентами. 
  • Переквалификация для целей налогообложения ДДУ и инвестиционных договоров по госконтрактам у застройщиков в подряд.
  • Расходы на объекты социальной и коммунальной инфраструктуры.

 

ПОСМОТРИТЕ ДЕТАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ >>

✔ Все участники семинара получат электронный раздаточный материал на 500 слайдов с выдержками из нормативных актов и судебной практики для применения в ежедневной работе.

✔ Скидка 5% к стоимости билета при участии двух и более представителей компании. В стоимость включен обед и кофе-брейки.

Спикеры мероприятия
Виктор Иваницкий

Партнёр Аудиторской группы «Капитал». Эксперт в сфере налогообложения, аудита, консалтинга, досудебной и судебной защиты по спорам с ФНС с опытом более 25 лет. Кандидат экономических наук, магистр права, аттестованный аудитор.

Участие в семинаре Включены обед и кофе-брейки.
Скидка 5% при участии двух и более представителей компании.
12000 ₽

Быстрая регистрация

Зарегистрируйтесь на несколько мероприятий, отправив одну заявку

Зарегистрироваться
Рекомендуем другие мероприятия
Пройдите корпоративное обучение
Программы от ведущих специалистов в сфере налогообложения и бухгалтерского учета. До 20 участников, дата и место по согласованию с заказчиком
Перейти
Контакты
Телефон:+7 (343) 288-73-94
Адрес:г. Екатеринбург, Сибирский тракт, 12, стр.1
Время работы:понедельник — пятница 09:00–18:00 (ЕКБ)
Реквизиты «Основа Капитал»
ООО «Капитал»
ИНН: 6658326845
КПП: 668501001
ОГРН: 1086658029259