Сэкономили 5 млн руб. Как юристы АГ «Капитал» уменьшили клиенту земельный налог

К нам клиент обратился с просьбой проработать вопрос перевода участка в другую категорию — под землю сельхоз назначения. Действительно, такой шаг позволил бы сократить годовой налог на землю примерно в 5 раз. Но сам по себе перевод земли — это тоже существенные затраты.

Наши юристы не стали ограничиваться одним вариантом и нашли более элегантное решение.

  • Выяснили, к какому муниципалитету принадлежат купленные участки.
  • Проанализировали, какими положениями местного законодательства регулируется земельный налог в этом районе.
  • Нашли норму, по которой многодетным родителям (с тремя и более детьми) полагается налоговая льгота, полностью отменяющая земельный налог. Наш клиент как раз отвечал требованиям этой нормы. Поэтому именно ею мы и предложили воспользоваться.
Результат:

Льгота, которую мы нашли и использовали, позволяет не платить земельный налог до достижения одним из детей совершеннолетия. А это событие в семье нашего клиента произойдёт ещё через 10 лет. Простая математика: 500 тыс. ₽ налога в год * 10 лет — клиент сэкономил 5 млн ₽.

Сравним. Если бы клиент пошёл по первоначальному пути — смена категории земли — ему удалось бы выиграть на сумме налога в год. Но вся положительная разница была бы “съедена” затратами на саму процедуру перевода в другую категорию.

КТО ИСКАЛ РЕШЕНИЕ:

Ирина Кокосуева, юрист-партнёр АГ “Капитал”. Специализация: налоговое право, гражданское право (взыскание убытков), арбитраж. Преподаватель на программах подготовки налоговых консультантов.

Поделитесь статьей
Рассылка, которая помогает бизнесу быть эффективным
Кейсы, вебинары, публикации экспертов по налогам, бух.учету, управленке, финансам. Раз в неделю по вторникам.