Выдыхаем. Государство снова изменило условия начисления налога на имущество по кадастровой стоимости

Государство изменило крайне неудачные поправки, которые были внесены в Налоговый кодекс федеральным законом в конце сентября (в подпункт 4 п. 1 ст. 378.2. НК РФ). Если бы внесенные изменения, наделавшие немало шума в бизнес-среде, не были отредактированы, юрлица рисковали с 1 января 2020 года выплачивать налог на всё свое имущество исходя из его кадастровой стоимости (а значит в несколько раз больше!).

Напомним, в редакции Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ организации должны были уплачивать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости не только за конкретные виды недвижимости, но и за «иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 НК РФ, не предусмотренные в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта». По мнению многих экспертов, такой открытый перечень привел бы к тому, что в 2020 году юрлицам бы пришлось уплачивать налог исходя из кадастровой стоимости абсолютно за любое недвижимое имущество. А это серьезно увеличило бы налоговую нагрузку.

К счастью, более поздний Федеральный закон N 379-ФЗ от 28.11.2019 скорректировал эту норму и установил конкретные виды имущества, по которым налог рассчитывается из кадастровой стоимости. К ним относятся жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Подпишитесь на блог и получите скидку
на ближайшее мероприятие!
Получить скидку

То есть, теперь предпринимателям не придется уплачивать налог исходя из кадастровой стоимости на все недвижимое имущество: перечень недвижимости, попадающей под такое исчисление налога, прописан в соответствующем подпункте.

Кстати, мы специализируемся на Налоговом планировании

Новая экстренно принятая формулировка, несомненно, лучше предыдущей. Но, тем не менее, она тоже не идеальна, потому что в данном случае не совсем понятно, должны ли перечисленные в данном подпункте объекты быть расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, целиком или частично. А если частично, не ясно, какая именно их часть должна быть расположена на таких участках. Как будут толковать данную норму на практике, покажет время, и, скорее всего, определенных неудобств, связанных с выплатой налога на имущество, некоторым предпринимателям избежать все-таки не удастся.

Теги: Налоги
11.12.2019
Актуальные статьи каждую неделю
Нажимая кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что согласны с политикой конфиденциальности
По делу, с пользой для бизнеса
Статьи про управление финансами каждую неделю
Блог // Подписаться на рассылку в подвале
Нажимая кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что согласны с политикой конфиденциальности
Статьи по теме
Евгения Батракова
директор по аутсорсингу
Основа капитал Контакты:
Адрес: Сибирский тракт, 12, строение 1,офис 504 620100 Екатеринбург,
Телефон:+7 343 288-28-55, Электронная почта: welcome@osnova.capital